いわ
都市計
地区計
変更
いわ
市決定
都市計
四倉
目地区計
を次
う
変更す
｡
名 称 四倉 目地区計
置
いわ 市四倉 字 目 部 区域
面 積 約 ． ha
区 域
整 備
開 発 及 び 保 全
方 針
地 区 計 目 標
当地区 いわ 海洋 ゾ ト都市整備構想 四倉地区 開発整備
ゾ ン 拠点 あ そ 実現を通し 四倉地区 活性化を図
地区 置 い
四倉地区 基幹産業 あ 漁業 長期 落傾向 あ 地区経済 再生
活性化 現在遊休地化し い 漁業関連工場跡地 有効利用を図
必要 地区施設 整備を行い良好 海洋性 ゾ ト 対応し 土地利
用 転換をす を本地区計 目標 す
土 地 利 用 方 針
当地区 磐城海岸県立自然 園 普通地域内 置し い 周辺環
境 調和を基調 し 適 土地利用 規制 誘導 漁業関連 工
業的土地利用 海洋性 ゾ ト施設 転換を図
地 区施設 整 備方針 海洋性 ゾ ト地 ふさわしい遊歩道を整備す
建 築物 整備 方針
周辺環境 調和を基調 し 健全 良質 海洋性 ゾ ト施設建築物
す 漁港区域 い 漁港施設整備計 整合を図 建築
す
そ 他該当地区 整備･開発及び保全 関す 方針
磐城海岸県立自然 園 普通地域指定を尊重し 現在 自然環境 維持 努
地 区 整 備 計
地 区 施 設 配 置 及 び 規 模
道路 遊歩道 幅員 ． メ ト 延長 約270メ ト
建 築 物 等
関 す
事 項
地区 区
区 名称 ホテ 地区
区 面積
約 ． ha
建築物等 用途 制限
建築す 建築物 次 各号 掲 限
ホテ 又 旅館
し ﾎﾃﾙ等 付帯す ｻｰﾋﾞｽ施設 結婚式場含 及び ﾎﾃﾙ内 営業す 飲食店 料理店及びカフェ を含 建築基準法別表第 (わ)項 規定す 建築物を除く
物品販売業を営 店舗 床面積 合計 10,000㎡以下 限 水泳場
船舶関係 修理工場
垣又 柵 構造 制限
建築物及び関連施設 外壁 しく 代わ 柱 刺激的 色彩又
装飾を避 地区 環境 調和し 落 着 あ 色調 す す
備 考
区域 地区整備計 区域及び地区施設 配置 計 図表示
理 由
当地区 四倉地区 産業 中心を成し い 漁業 迷 停滞し い 地区経済 再生を目指し 漁
業関連資産 部を活用し いわ 海洋 ゾ ト都市整備構想 整合を図 海洋性 ゾ ト産業 土地
利用 転換を図 成 地区計 を定 い す
度 特別用途地区 大規模集客施設制限地区 指定 伴い 当地区計 い 制限す 建築物 用
